Caractéristiques

Gîte de charme en pierre de 180 m2 entièrement rénové, parfaitement équipé et très confortable (8 à 12 personnes).

1 grande pièce à vivre, 4 chambres, 1 mezzanine, 4 salles de bain, et 4 WC, 1 grande terrasse, un grand jardin privatif, une piscine commune au

2 gites et un Pool-House privatif.

Descriptif

 

La Pièce a vivre :

Spacieuse  et conviviale (51m2), elle se compose de :

- Salon

(TV écran plat, lecteur dvd , wifi, Playstation 3, Hifi)

- Salle à  manger 

- Cuisine américaine

Avec mange debout (ou bar).

(vitrocéramique, micro onde, réfrigérateur, congélateur, grille pain, lave vaisselle…).

- Salle de bain  avec WC invité.

La Grande terrasse :

Spacieuse (18 m2) , couverte, plein sud vue piscine et sur le château de Vallon-Pont-d'Arc

Aménagée d'un salon de jardin pour les repas

A l'abri de superbes arcades d'époque, la terrasse bénéficie d'une très belle vue dégagée

sur le clocher de l'église et sur l'ancien château médiéval.

L'ancien escalier (sécurisé) en pierre permet de rejoindre le Pool House privatif et l'espace piscine.

Les Chambres :

 

-Chambr1(Rez-de-chaussée)

Salle de bain privative (douche et WC) vue sur le patio du jardin  privatif.

1 lit de 160cm ou 2 lits de 80 cm

 

-Chambre 2 à l'étage avec verrière vue panoramique

Salle de bain privative (douche et WC) vue piscine jardin privatif.

Une seconde pièce avec verrière pour la lecture ou les moments de détente, vue sur la piscine et le château.

1 lit de 140

 

-La troisième chambre à l'étage vue jardin privatif

Salle de bain  commune avec la quatrième chambre (douche et WC) vue jardin privatif.

1 lit de 140

-La quatrième chambre à l'étage vue jardin privatif

Salle de bain (douche et WC communs) avec la troisième chambre.

1 lit de 160 ou 2 lits de 80

 

-La mezzanine

Salle de bain et  WC à l'étage inférieur.

La mezzanine permet de coucher 4 personnes confortablement (canapé lit confortable).

Peut aussi faire office de salle de jeux / TV avec console de jeux et jeux divers.

2 lits de 90 ou 2 lit de 180

L'espace piscine :

Au sein de la jolie cour intérieure en pierre,

l'espace commun se compose de :

 

une piscine 

9,60 m par 3,60 m, chauffée avec jets massants, nage à contre courant, et zone bébé (peu d'eau).

sécurisée par une alarme et par un portillon dans l'escalier terrasse.

Lumineuse la nuit.

 

Le Pool house privatif

Joliment aménagé pour le farniente au frais, un salon confortable avec table basse, vue sur la piscine et sur le parc.

Un espace plage avec transats et parasols. 

Dans le parc :

Un terrain de pétanque arboré  avec assises à l'ombre de grands arbres centenaires.

Une table de ping-pong.

Un  parking  ombragé privé et sécurisé.

 

Les communs :

Matériel bébé sur demande.

Buanderie tout équipée avec lave linge privatif et sèche linge

Fer et table à repasser dans le gîte.

Les plus :

Un grand jardin privatif avec un coin bistrot sous le gigantesque tilleul, un coin repas et un coin brocante sous le grand patio.

Un joli puits près de l'olivier, une sortie piétonne privative (patio) donnant accès direct à l'ancienne rue du mas de Boulle.

Une situation exceptionnelle au calme dans un écrin de nature et pourtant si proche de tout.

Une belle allée arborée de très anciens mûriers,

l'Allée des Mûriers vous mènera  au cœur du centre ville  (moins de 5 minutes à pied).

A proximité:

Boutiques, commerces , restaurants, bars, tabac, supérette, glacier, manège, ...

Agences de réservation sportive (canyoning, canoë, via feratta, ...).

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